“一带一路”政策带热下 塞浦路斯购房移民有什么优势?

2017年,是中国资本市场风起云涌的一年,面对着国内瞬息万变的市场形势,投资者们也出现了一些焦虑和疑惑:是继续坚守国内的投资阵地还是寻求新的出路?
 
著名经济学家马光发布演讲时曾就未来中国10年的投资方向提出自己独特的看法,指出投资房地产的关注点在于三个20%;未来中国地产只有20%的开发商能活下来,只有20%的城市具有投资价值,只有20%的楼盘才值得购买”,而在现如今中国投资市场泥沙俱下的情况下,投资者的投资方向难以明确,这使得投资者将投资方向扩大化,转向投资西方国家的项目,为自身寻求更可靠和安全的投资项目。
 
早在2013年,中国提出的“一带一路”政策极大的促进了中国与西方各国的政治、经济、文化交流,不少的投资者眼光西移,看重西方国家项目的起点低,增长迅速等投资优势,作为与中国密切往来的塞浦路斯也是其中的主要投资国家之一。
 

塞浦路斯,风景优美的度假天堂,每年吸引了众多的游客前来参观,而其投资市场的相对稳定和巨大收益也吸引了众多的中国投资者。塞浦路斯土地与调查局数据显示,今年1-5月,土地和房屋交易数量为2311起,同比增长17%。利马索和帕福斯市增速最快,分别同比增长32.35%和29.15%。那么塞浦路斯房产投资的优势有哪些呢?
 
享受欧盟公民优厚的福利待遇
 
投资200万欧元购买房产一步拿护照,快速移民,享受欧盟公民优厚待遇,移民塞浦路斯后,投资人可凭欧盟护照,自由定居欧洲27个欧盟国(包括法、德、意等国家),享受欧洲大部分国家的各项福利,为家人挑选全球最优质的教育医疗等资源。此外,他们还有权免签或落地签在共158个国家自由旅行。
 
房地产行业增值空间大
 
塞浦路斯当地房地产业成熟发达,房屋建筑质量好,能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。房产收益相当可观,最新统计,塞浦路斯出租房屋年收益净值保持在3%左右。并且塞浦路斯经济增长稳定,旅游业发达,最新的能源天然气行业也为经济增长推波助澜,这些其它行业的快速发展极大地推动了房产业的发展。现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖,未来预计会有较大幅度的增长。经济专家分析,塞浦路斯房产未来几年升值空间看好,投资潜力巨大。
 
子女享受该国学生同等待遇
 
塞浦路斯200万欧元购房获得护照之后,子女可以享受12年免费的公立教育,私立教育也可以享受和本土人一样的学费收费标准,不仅为子女省去了一笔教育经费,还可以无缝接轨英式教育,为孩子之后的英美留学之路做好铺垫。
 
低廉的税费
 
塞浦路斯的企业所得税率仅为12.5%,是欧盟国家中处于最低水平;分红收入、海外常设机构收益和出售证券所得收益免征税;对从塞浦路斯支付的分红、利息和特许权使用费不征收预提税;塞浦路斯已与45个国家(其中就包括中国)完成避免双重征税协定的签订。塞浦路斯已成为跨国公司进行国际税收筹划的理想选择以及最受国际税务策划师喜爱的国家之一。
 
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