维州132州担保要求提高 释放出了澳洲投资移民的变政信号


 
上周澳大利亚移民局才发布的针对移民项目的市场调查报告建议提交书,旨在评估包括132签证在内的移民项目是否能使澳大利亚吸引能为澳洲做出更重大贡献的优秀的商业移民、企业家、投资者和杰出人才。
 
昨日,维多利亚州政府官方公布了对于准备去维州开展房产开发类生意的132申请人提名的要求及对其商业计划书有了更详细的要求。
 
众所周知,132商业签证申请开放多年来,一直沿用原有申请条件和要求,可以一步到位拿到PR,享受福利,也没有像188A一样有硬性的居住要求。在当前移民局大刀阔斧收紧政策的情势下,可以推测,132商业天才签证或将面临重大改革。
 
维州132的旧政:
 
1.年龄在55岁以下,有优秀的商业背景,并打算定居在维多利亚。
 
2.投入到VIC的净资产不少于200万澳币,另外要提供50万澳币作为安家费。
 
3.不是所有类型的商业活动意向都会获得提名,包括被动投资,一般货物的进出口和小型房地产开发项目不会获得州政府提名
 
4.将从以下标准来评估business是否会带来额外经济效益:
a)引进新/改进技术
b)创造/维持就业
c)扩大商品和服务的出口附加值
d)引进新skills
e)提高竞争力
f)进口替代
g)特定行业领域
h)Business的地理位置
 
5. 如果申请人已经确定在VIC有生意伙伴或现有生意,则需要单独提供相应的背景信息给州政府
 
维州132新政变化主要集中在两个方面:
 
维州开放房地产领域的投资标准—如果您提出的业务活动涉及房地产开发,则必须符合以下附加要求:
 
a)  具有相关资质和经验(如建筑,工程,施工管理)
b)  房地产开发活动与维多利亚州的优先行业战略保持一致
c)  最低200万澳元的资本投资不包括土地购买成本
d)  活动不得小规模,项目性房地产开发。
e) 需要填写支持文档和表单页面上提供的“物业开发评估”表单。
 
商业计划书有了更详细的要求—你必须提供一个商业计划书,支持研究和框架以证明:
 
a)   您已经仔细审查并评估了您提出的业务活动
b)   高水准的人提出的高品质的业务活动
 
商业计划书预计将一份详细的文件,其中应包括尽可能多的信息可能包括:
 
a)  相关市场研究
b)  市场进入策略
c)  竞争对手分析
d)  优势,弱点,机会和威胁(SWOT)分析
e)  预计成本分析
f)  地理位置研究
g)  合营伙伴关系的证据(如有)
h)  与潜在供应商进行沟通的证据
i)   分销渠道信息
k)  营销计划
L)  可行性研究
m) 申请人在业务中的作用
 
维州132州担保要求提高,同时也释放出了2017年澳洲投资移民变政的信号。
 
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