房价暴涨36%!!再不西班牙购房移民就迟了!!!

       不久前,西班牙《国家报》在一篇相关报道中说,“在2015年,生活在马德里的中国人数量为55784人,占外国移民总数的6.74%。而在去年,华人人数就跃增到了171976人,在移民总人口中的比例上升到了14.33%。”
 
       由此,西班牙记者得出结论:在短短两年内,马德里的华人人数就增加了三倍,由过去第三大移民群体“晋升”为第二大群体,仅次于罗马尼亚人。
 
       随着海外购房热兴起,西班牙的购房移民政策受到了越来越多中国移民的青睐。项目性价比极高:50万欧元购西班牙房产,一人申请三代移民,房产永久产权,自由畅行欧洲26国。50万欧元折合约386万元人民币,与国内一线城市居高不下且最近限购颇多的楼市相比,高下立见。看来越来越多的投资者热衷于海外购房也不无道理。
 
01
房价暴涨36%
购房移民黄金时代
 
       2017年第二季度,西班牙房价最新统计结果出炉:首都马德里平均涨幅10.8%;热门地区巴塞罗那涨幅是马德里的3倍,房价最高暴涨36%,均价达到每平米3094欧元;综合来看,西班牙全国房价平均涨了2.7%,每平米约为1245欧元。
西班牙和巴塞罗那2001-2016年房价(欧元/㎡)走势
       西班牙和巴塞罗那2001-2016年房价(欧元/㎡)走势
 
       从上图可以看出,之前都是大增长的趋势,从2007年开始由于经济危机的影响,西班牙的房价有了很大波动,一直到2014年才恢复稳定。随着近几年西班牙经济强劲复苏,房价又开始稳步上涨,预计2020年有望重回2007年房价水平。
 
       近年来,中国投资者对欧洲进一步了解,加上购房移民的优惠政策也拉升了中国人对西班牙的投资热情。2016年,仅在巴塞罗那地区,中国人购买住房就有893套,近半数的购房移民签证发给了中国人,投资移民西班牙正进入最佳时期。
 
02
支付宝入驻
移民生活更加便利
 
       日前,西班牙第二大银行BBVA宣布,与阿里巴巴签署合作协议,消费者在西班牙商业网点将可以使用支付宝付费!
       根据西班牙国家统计局公布的最新人口普查数据,西班牙目前有大约4605万人,非欧盟居住人口中,中国人口超过20万,比上一年增加了7446人。生活在西班牙的华人,将会越来越多的见到像支付宝这样具有中国特色的事物出现,而那种生活在异国他乡的差异也将会越来越小。
 
03
多条直航航线
轻松实现移民不移居
 
       2016年中国与西班牙之间新开通的直航航线有4条,2017年又新增1条。目前,巴塞罗那与北京、上海已经开通直航,马德里与北京、杭州、成都、香港五个城市都已经开通直航,这些航线每周航班有近30个,是2015年的4倍之多。
       据统计,很多选择购房移民西班牙的人并不都是在西班牙长期居住,更多的人看好西班牙房产的升值优势,为了更多的投资回报或是通过投资房产获得欧洲身份,以便兼顾在欧洲的生意或出行方便。中国与西班牙多条直航航线开通,两国人员交流和往来愈加快捷,轻松实现移民不移居。
 
       当前,西班牙移民政策和房产投资前景都相当优越,但和众多移民国家一样,移民政策往往会经历从宽松到收紧的发展过程。经济的复苏、房价的上涨以及众多移民的流入等,都可能影响西班牙移民政策出现变数!真的不能再等了!
 
西班牙移民项目(置业移民,非盈利移民)

西班牙购房移民项目(50万欧元)
申请条件:
1.投资50万欧元购置当地房产(不限房产数目及类型)
2.在银行存入3万欧元作为生活保障金
3.18周岁以上,无年龄上限,无学历及语言要求
4.无犯罪记录
5.购买西班牙医疗保险
 
西班牙移民项目(10万欧元起,非营利性)
申请条件:
1.在西班牙至少持有10万欧元以上的房产为居所
2.每年有4万欧元以上的非工资收入
3.在西班牙境内的银行账户存有不低于4万欧元存款
4.提供国内80万人民币余额以上的银行流水
5.18周岁以上,无年龄上限,无学历及语言要求
6.无犯罪记录
7.提供健康体检证明
8.购买西班牙医疗保险
 
西班牙移民优势
海外身份:申请简单快捷,无居住要求,转欧盟永居,申根26国免签,西班牙护照170多个国家免签;
全家移民:一人申请,一家三代获身份;
教育和医疗:享受西班牙免费公立教育和其他欧洲公立学校优惠,以及世界一流的医疗水平;
新生子女快速入籍:在西班牙出生的子女,一年后可直接申请国籍;
投资价值高:投资西班牙房产风险低,永久地契,世代相传。欧洲四大强国,欧洲金融中心;
房产选择多样性:数量和类型均不限;
房产可处置:取得永居身份后房产即可自由出售;
国家环境:西班牙的地中海气候十分宜人,华人社区广泛,生活环境优越。西班牙制度完善,政局稳定,经商环境好,投资机会多。

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