为什么很多中国人到菲律宾买房,还办理移民呢?

与国内相比,菲律宾的房产有几大优势:
1.永久产权,国内只有七十年
2.按照使用面积出售,公摊面积不算的
 
3.价钱实惠,海景房也就万把块人民币
4.当地房产升值稳定
 
5.当地的房子,交房时一般已经装修好,有的甚至家电齐全,对于外国买家来说,这是很大的方便。无论自住还是出租,都非常好。
 
6.购置当地的大型房地产公司的房产,可以获得菲律宾的绿卡,享受永久居留,子女教育,子女生育,税收,出入境等诸多便利。
 
7.当地经济被华人或者中国人垄断,华人经济地位最高。
 
8.当地气候适宜,一年四季不冷,也不会太热,比较适合退休养老。
 
9.当地美式英文教学,开放的社会环境,有效帮助子女成为国际化人才。
其实最重要的原因是国内已经限制炒房了,价格已到一个非常高的位置。政府明确表态“房子是用来住的,不是用来炒的”。具有敏锐嗅觉的人,应该知道这句话的分量。目前的菲律宾,特别是马尼拉就像2003年的深圳一样。

退休移民
类别一:传统计划:
1.35至49周岁的申请人,将5万美元的定期存款,放在退休署指定在发展银行的账户。
2.50周岁及以上的申请人,将2万美元的定期存款,放在退休署指定在发展银行的账户。
3.申请人如果只带配偶和1个21岁以下未婚子女,或者带2个21岁以下未婚子女, 菲律宾移民不需要增加投资款。在此基础之上,每加一个21岁以下未婚子女,需要增加15,000美元/人的投资款。
4.无犯罪记录。
 
类别二:微笑计划(2011年5月5日推出) 
1.35岁及以上的申请人,将2万美元的定期存款,放在菲律宾发展银行。
2.申请人如果只带配偶和1个21岁以下未婚子女,或者带2个21岁以下未婚子女,不需要增加投资款。在此基础之上,每加一个21岁以下未婚子女,需要增加15,000美元。
3.无犯罪记录

投资移民
1.21周岁申请人。
2.无犯罪记录
3.投资7.5万美金到菲律宾。
投资方式:1) 成立公司;2)投资已成立公司;3)购买上市公司股票。

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