希腊购房移民,不仅有移民身份还有众多优势!

       希腊买房移民政策自推出以来,其较为明显的优势成功吸引了大批中国移民申请者和房产投资客的关注希腊移民政策要求的房产总价较低,一步到位即可拿到永居,甚至相当多的公寓还带有包租服务,这些亮点都为希腊带来了相当高的关注度,从而带来了希腊房产市场的一片欣欣向荣。
一、中希双方交流合作的加深加快了希腊经济复苏的势头
       近年来,希腊已经逐渐摆脱了欧债危机的困扰,国内经济复苏势头明显,这一迹象吸引了大量的国内资本前来寻求商机。比如万达集团相关人员早已前往希腊,讨论建设旅游基础设施以及电影制作工作室的可能性。众所周知,作为地产大亨,万达集团每到此处,必然将房地产市场带入较快的上涨通道。
 
       除了地产大boss万达集团,另一大电商巨头阿里巴巴也不甘寂寞,从去年开始,集团高层就开始频繁接触希腊政府和商界,为进军希腊摩拳擦掌。而且,希腊的相关银行已经将支付宝整合进支付系统中。在希腊,已经可以使用支付宝付款了。
 
       另据报道,复星集团,国家电网,中远集团等也先后开始在希腊市场大显身手,积极投入经济复苏的热潮中。其中,国家电网公司已经购买了希腊公共电力公司下属的独立输电网络公司24%的股权。复兴集团加入了希腊老机场项目的建设。种种迹象表明,希腊已经成为投资者眼中的香饽饽。
 
       刚刚结束不久的一带一路高峰论坛,中国和希腊双方进行了更深层次和更广范围的交流合作,众多出炉的投资计划,分分钟预示着希腊投资的优势期已经到来。近期种种利好消息,自此将希腊的房地产市场才推向更高的位置。
二、希腊经济的跃升带动希腊房产的蒸蒸日上
       数据显示,仅在去年一年,受益于购房移民人数增多带来的房产销售量攀升,外加经济好转使得房产市场重新成为投资的福地,希腊房产价格与2013年相比,增长幅度超过两位数,相关权威机构预测希腊房产还有超过20%的上升潜力。
 
       除此之外,希腊政府也正考虑在不久的将来启用全新的希腊房产税政策,该项政策在计算征税的基础时,不仅考虑纳税人的希腊房产价值,同时还考虑其房产年收益。这样的话,不仅购买房产的税费会大幅减少,同时房产的收益也会一路走高。
三、希腊房产对国人的吸引力与日俱增的原因
       事实上,美加澳新传统国家的移民政策的收紧,许多为了孩子教育问题想要移民这些国家的申请者遇到了较大的困难,他们自身的条件难以满足申请条件。这时,希腊国家众多的优异国际私立学校为这类人群提供了很好的渠道,许多英美国家的国际学校教授课程和本国相近,所得学分对以后申请英美大学同样适用,同时希腊移民政策中较低房产总价要求都为这类人群提供了较好的选择。同时相较国内一线城市动辄上千万的房子,希腊房产的价格优势较大,对于想获得欧洲身份的人士也是一个较好的选择。
 
       随着国内带着各种目的前往希腊买房人数的增多,势必会推动希腊房产的进一步上扬,未来房产市场较快的上升势头似乎已无法避免。买房不仅可以获得移民身份,同时房产自身的增值潜力和出租回报率也会相当可观。
 
       据统计,目前前往希腊旅游的中国游客达15万人次,随着希腊旅游在中国的火热,今年预计出游希腊人数将增加9倍,下半年预计还会开通北京-雅典的直航。据2017年一季度希腊公布数据显示,目前通过25万购房政策获得希腊永居权的投资人共达1684人,其中中国人占41.6%,位居第一位。
 
希腊投资居留项目介绍
投资要求: 
▪ 购买25万欧元及以上房产
▪ 年满18周岁
▪ 购买医疗保险
▪ 无犯罪纪录
 
项目优势:
◈ 造福全家:一人申请,三代获利;
◈ 投资金额低:一步获取居留卡的所需投资金额最低的申根国家;
◈ 畅行欧洲:希腊是申根国,持“投资人永久居留许可”可自由通行30个欧洲国家;
◈ 审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求;
◈ 申请周期短:3个月左右;
◈ 稳定无风险:投资房地产,保值增值;
◈ 无移民监: 投资者在获批后,不需要居住;
◈ 无全球征税:投资者可放心发展全球业务;
◈ 法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系;
◈ 生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好 ;
◈ 可申请国民身份:投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 (子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份)。
 
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